Предыстория
На протяжении 6 лет Глава крестьянско-фермерского хозяйства пыталась приобрести в собственность земельные участки, находящиеся в аренде. Однако Исполком Пестречинского района постоянно отказывал в предоставлении с разным обоснованием. Клиент с предшествующей командой адвокатов даже пытались оформить право собственности через суд, однако в удовлетворении требований было отказано.
Итого на входе мы имели:
- проигранное судебное дело: опасность возвращения заявления без рассмотрения в связи с вступившим в законную силу решения суда; риск применения судом прецедента
- 4 отказа Исполкома в предоставлении права
- наличие охранных зон на земельных участках
- наличие проектируемой автодороги федерального значения
Процесс
Юристы компании «Тишкина и партнеры» нашли ошибки в ранее совершенных действиях адвокатов Клиента и выбрали другое направление судебной защиты. Это позволило избежать риски применения судом отказного дела к настоящему спору.
Затем в судебном порядке были последовательно доказаны несостоятельность выводов Исполкома:
- доказано ненадлежащее установление охранных зон Исполкомом,
- найдена уникальная судебная практика о том, что проектируемая автодорога не может являться фактическим ограничением в пользовании земельным участком,
- доказано наличие всех обстоятельств, позволяющих оформить право собственности.
Результат
За 5 месяцев судебной работы были удовлетворены требования в пользу Клиента. Решение устояло в апелляционной инстанции и вступило в законную силу. 6 лет борьбы за право собственности были завершены меньше, чем за полгода.
