Мир был бы идеален, если бы каждый подрядчик вовремя и качественно строил, а заказчик без просрочек платил.
Споры в сфере строительства составляют значительную часть рассматриваемых судами дел как по количеству, так и по размеру заявленных требований.
У этого процесса достаточно простое объяснение. Промышленное производство всегда было развито в нашей стране. При этом подавляющее большинство производственных предприятий напрямую связаны со строительством либо обслуживают эту отрасль.
Если говорить о проблемных местах, то чаще предметом иска в суде выступает:
- расторжение договора строительного подряда;
- взыскание задолженности за выполненные работы;
- споры по качеству и объему работ.
Сложности возникают в первую очередь потому, что к договору строительного подряда законом изначально предъявляются повышенные требования. Добросовестные предприятия, упуская тонкости договорных согласований, попадают в ловушку партнеров. Например, работы выполнены, объект сдан без претензий, а подтвердить фактические обстоятельства нечем. На руках у подрядчика, как правило, кипа документов и переписка по электронной почте. Но к подписанному договору они не имеют никакого отношения. Тем временем, Заказчик не платит, игнорирует официально полученные акты или же вовсе не является на объект строительства.
Любой спор в строительной сфере имеет специфику, он требует индивидуальной работы компетентного юриста. В этой области отношения сторон растягиваются во времени, большие суммы «висят в воздухе», поэтому важно тщательно составлять документы и в случае разногласий обращаться за помощью к профессионалам. Юрист своевременно обозначит уязвимые места и расставит акценты на преимуществах.
Опыт системного сопровождения доверителей: от повседневной работы с контрагентами до представительства в арбитраже позволяет нам ориентироваться в документации и деталях процесса строительства.
Помните, на решение суда, помимо объективных фактов, оказывает влияние качественно собранная доказательная база (в том числе вовремя назначенная экспертиза). В этом и состоит работа юриста.
